广州番禺退购房定金流程是怎样的

解析：
在购房过程中，如若支付定金的一方严格遵循双方约定的相关义务与责任，其所支付的定金有权协商予以退还或将定金金额直接冲抵房屋总价；反之，若收取定金的一方向对方提供的服务违反了双方约定或未能按期履行职责，则需向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

关于购房定金返还事宜，具体规定如下：若交订金的购房者依照契约条款切实履行了自身义务，则其所支付的定金可予以全额退还，或用以抵扣房屋购买款项；反之，若收受定金的卖方未能依约履行相关义务，则需向购房者支付两倍于定金数额的赔偿款。

关于购房定金的退还事宜，具体要求如下：若在购房过程中，以交付定金为前提条件的当事人严格按照双方约定履行了属于自己的责任与义务，那么此项定金可被退还或折算成房款数额；又或者是在交易过程中，作为收取定金方的当事人出现违约行为，那么其所收取的定金必须双倍返还给已交付定金的另一方当事人。