靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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解析:
1.协商解决方案:对于产生的争议,当事人应当首先尝试进行友好协商解决;
2.寻求调解协助:若双方无法达成共识,可考虑寻求第三方机构介入进行调解解决问题;
3.诉讼途径:倘若对调解结果仍感不满,可以依法向法院提起诉讼程序以维护自身权益;
4.仲裁选择:当事人如曾签订有仲裁协议或在相关条款中明确规定了仲裁方式,此时也有权依据该约定提交仲裁申请,以此解决矛盾与争端。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
在遇到各类纠纷时,当事人应优先寻求协商的解决方式;若初步商议未能达成共识,则可进一步请求介入调解过程;若调解方案仍未符合预期需求,便可向有权管辖的司法机构提出诉讼申请;而对于具备签订仲裁协议或仲裁条款的情形,亦可向上诉机构提起合法合规的仲裁申请。
2024-10-06 08:35:43 回复专业解答在房地产纠纷中,法院可依法冻结争议房产。如涉及债务关系,债权人可申请财产保全。申请人需提供担保,法院审查确认后,可采取查封、扣押、冻结等措施。保全决定作出后,应通知财产所有者。这一程序旨在保障当事人合法权益,防止资产流失。
专业解答律师费用通常由委托方承担,但在特定案件如债权人撤销权、知识产权纠纷中败诉方需承担律师费。在专利权、保证权、不正当竞争、人身伤害、名誉侵权及交通事故案件中,若被告胜诉也可能支付部分费用。法律援助及仲裁诉讼情形,费用承担依具体情况而定。
专业解答房产纠纷诉讼流程:递交起诉申请及相关证据至法院,法院七个工作日内审查立案,发放受理及举证通知书,提示交付诉讼费。申请人举证期限内提交证据,等待法院排期审理、开庭及调解,法院依法判决。依据《民事诉讼法》,起诉需递交清晰起诉状及副本,法院保障起诉权,符合条件应立案,不符则在七个工作日内裁定,可上诉。
专业解答小产权房交易争议解决:首先尝试协商和解或第三方调解;若不成,可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。当事人必须遵守并履行生效判决、仲裁裁决和调解书;拒绝履行可申请法院强制执行。
专业解答武汉离婚财产纠纷律师收费标准为纠纷标的额小于一万元的,收费600到8000元。纠纷标的额在一万元以上、十万元以下的,律师费的收费比例为1%到5%。对于财产纠纷大于10万元、小于50万元的,律师费的收费比例为0.5%%到3%.
律师解析 武汉离婚案件,律师费用需要根据实际情况决定: 1、不涉及财产关系的:600-8000元/件; 2、涉及财产关系的除收取600-8000元/件外,还应按下列比例另行分段累计收费: 争议标的收费标准 100,000元以下免收; 100,001至1,000,000元1-5% 1,000,001至5,000,000元0。5-3%; 5,000,001至10,000,000元0。3-2%; 10,000,001元至50,000,000元0。2-1、5%; 50,000,000以上部分0.1-1%。
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