首页 > 法律咨询 > 新疆法律咨询 > 和田法律咨询 > 和田房产纠纷法律咨询 > 丈夫过世房产过户配偶怎么办理
靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

13426037149

找律师

18万律师在线服务

问律师

咨询身边的法律专家

查知识

更多更全的法律资讯

丈夫过世房产过户配偶怎么办理

李** 新疆-和田 房产纠纷咨询 2024.09.29 07:24:58 464人阅读

丈夫过世房产过户配偶怎么办理

其他人都在看:
和田律师 房产纠纷律师 和田房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

继承人在办理房屋产权继承手续之时,需携带有效的身份证明文件以及有关房产权利凭证,并备妥经过公证机关核准的相关文书,前往房产监管机构提交继承变更申请。在此过程中,请务必向相关工作人员如实反映实际情况,并保证所提交的各项资料均为真实且具有法律效力。房产监管机构在接收到申请人的申请之后,将对其提供的所有材料进行严格的审核与验证,其中包括对材料真伪的仔细查验,以确保无误后再予以正式受理。

2024-09-29 11:33:01 回复
咨询我

继承人需携带有效身份证明文件以及房屋所有权凭证及公证文书前往房地产管理部门办理遗产继承权益变更事宜。在提交申请之际,申请人必须向工作人员如实、精确地提供所需各项资料,并保证其真实性与可靠性。一旦房地产管理部门接收到申请,将会展开详尽的核实工作,其中包括对相关资料的真实性进行细致且严谨的审查,确认无虞之后便可正式予以受理。

2024-09-29 09:42:35 回复
咨询我

解析:
继承人需携备身份证件、房地产所有权证以及公证书等资料前往房屋管理部门,申请办理遗产继承及变更手续。在此过程中,继承人有责任呈交真实且准确无误的相关信息,同时保证提交之文件材料的完整性与可靠性。相关部门在接获委托申请书之后,将会依照程序进行严格核实,其中包含对各项书面资料真伪进行深入核查,经确认为无虚假内容后,方予以接受处理。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

2024-09-29 08:43:14 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 拆迁补偿户主配偶过世了怎办

    专业解答只要被拆迁方户主配偶拥有合法的不动产,在拆迁中去世,也是需要支付拆迁补偿款,一般来说补偿将会由继承人获得。以下是关于拆迁补偿户主配偶过世了怎办的问题的相关内容,希望对您有所帮助。

    2024.02.28 2710阅读
  • 民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗

    专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗,法定继承遗产分割的方式相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    2024.09.11 2202阅读
  • 民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗

    专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗,法定继承遗产分割的方式的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    2024.08.23 2691阅读
  • 配偶过世房子继承过户需要多少钱?

    专业解答配偶过世房子继承过户需要几千元到几万元不得,因为房屋过户的话,涉及到房屋的价格评估费用和过户登记费用以及继承公证费用。其中房屋的继承公证费用就应当按照房屋价值评估的具体金额的2%来进行收取计算。

    2024.08.02 16380阅读
  • 配偶一方去世房产要过户吗

    律师解析 要的。按照现今我国法律的相关规定,夫妻一方死亡而另一方健在,首先,要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式,在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。 在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此,若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。 法律依据: 《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。

    2025.01.14 1454阅读
  • 拆迁补偿户主配偶过世了怎办

    律师解析 1、如果没有留下遗嘱,就按照法定继承的顺序进行继承,而法定继承的第一顺序为:配偶、父母、子女。同一顺序的继承人继承的遗产份额,一般都是均等的。房产是夫妻的共同财产,根据上面的情况房产属于婚后所有的,房产分割配偶可以分得一半,剩余的份额再平分给子女。 2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

    2024.09.27 1078阅读
  • 配偶去世车辆怎么过户

    2024.05.22 1022阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫