我们二楼住户由于主管道堵塞漏水把我们家地板砖侵泡造成地板砖空鼓所造成经济损失二千二,现在经过业主委员会调接,楼上8户不同意给我们理赔,请问律师我们该走什么程序?

[律师回复]你好纠纷可以直接起诉

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]新年好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]可以起诉买方支付相关费用、收房并承担违约责任。

[律师回复]可以到不动产登记中心补办，

[律师回复]这种情况可先和对方友好沟通，说明房产证对你的重要性，要求其归还。若沟通没用，可收集能证明你是房产证合法持有人的证据，像购房合同、付款凭证等，然后去法院起诉，要求对方返还房产证。法院判决后，若对方仍不归还，可申请强制执行。

[律师回复]具体情况具体分析，比如贷款银行是否变更。

[律师回复]房子属于两个儿子共同共有的，所以有权要求腾地

[律师回复]邻居盖房没预留房屋间距可能违法，这得看是否违反当地规划和建筑规范。若影响到您通风、采光等权益，就侵犯了您相邻权。您可先和邻居友好沟通，说明情况，要求其留出合理间距；若沟通不成，可收集照片、视频等能证明影响您权益的证据，通过诉讼途径，让法院来判定并要求对方解决问题。

[律师回复]抵押的房子未经抵押权人同意，他人不能过户给别人。因为房子抵押后，产权受限，过户需先解除抵押。解决方案是先还清贷款解除抵押，再进行过户；若无法还清，可与抵押权人协商，经其同意后办理过户，但这种情况较少。

[律师回复]虽然法院调解书明确房产为担保财产，但未办抵押手续，抵押权未设立，不能因抵押享有优先受偿权。不过你是首封且有判决书，在执行时可在执行款项分配等方面争取有利地位。可与其他债权人协商分配方案，若协商不成，可等执行法院按法定程序统一分配处理。

[律师回复]房屋阳台顶四角高度相差5厘米，这可能影响房屋质量和装修效果。可先与开发商或卖方沟通，要求其承担修复责任并赔偿因此造成的损失，比如装修延误费等。若沟通无果，可收集好房屋质量问题的证据，像照片、测量数据等，通过法律途径解决，向法院起诉要求赔偿修复费用等合理诉求。

[律师回复]产证加名字不强制注明份额。若不注明，一般视为共同共有，加名各方平等享有房屋权益。若想明确各自权益，避免日后纠纷，就注明份额，可按各方协商确定的比例来，比如一方占 60%，另一方占 40%。之后携带相关材料前往办理加名手续时，在申请中明确份额。

[律师回复]产证加名字不注明份额，一般会视为共同共有。在这种情况下，若共有人之间产生纠纷，处理房产分割时可能会有争议，因为没有明确各自份额，可能需综合出资情况、贡献大小等确定比例。解决方案是共有人可以协商确定各自份额并签订书面协议，然后到相关机构办理份额注明手续；若协商不成，可通过法律途径，由法院根据实际情况确定份额。

[律师回复]产证上加名字，首先要确定产权人是否都同意。如果是夫妻加名，准备结婚证、身份证、房产证等材料去办理。非夫妻关系加名，要先办理赠与或买卖手续，确定份额，准备好申请书、身份证明、房产证、赠与合同或买卖合同等，之后按流程办理。办理中可能产生税费，比如契税等。