绵遂铁路农村房屋拆迁补偿标准有哪些

拆迁单位需要按照相关规定所指定的标准，对被拆迁房屋的所有权人和使用权人支付各种类型的补偿金。主要包含以下几个部分：
(1)房屋补偿费用（也称为房屋重置费用），用以补偿被拆迁房屋的所有权人在财产上所遭受的损失，这部分款项是依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次，然后按每平方的单价进行具体计算；
(2)周转补偿费用，这个款项主要用于补偿被拆迁房屋的住户因为临时搬入或者自行寻找新的居住地点所带来的不便之处，它是根据临时居住的条件来划分档次，并以被拆迁房屋住户的人数每个月进行相应的补贴；
(3)奖励性补偿费用，这个款项主要是为了鼓励被拆迁房屋的住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃一些自身的权益，例如选择自愿迁移到城郊或者不再要求拆迁单位提供安置住房等，各方面关于房屋拆迁补偿费用的具体标准则是由地方各级政府根据本地区的实际状况和国家发布的有关法律法规政策来制定决定的。计算公式如下：房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价格。

拆迁单位应当按照相关规范及标准，向被拆迁房屋的所有者或者使用者支付各种性质的补偿金。通常包括以下三类：
第一，房屋补偿费用（即房屋重新购置费用）,这是为了弥补被拆迁房屋所有者所遭受的损失，其具体的计算方法是根据被拆迁房屋的结构状况以及折旧程度进行划分档次，然后以每平米的价值作为基准来计算；
其次，周转补偿费用，也就是用以补贴被拆迁房屋住户在临时居住条件下，这是因为他们需要寻找途径自己解决临时居所的问题，而这种补偿正是基于这样的考虑；
最后，奖励性质的补偿费用，对于那些积极参与房屋拆迁，或是自主决定搬至郊区，甚至愿意放弃一部分权益比如接受不在拆迁单位安排的住房等情况的被拆迁房屋住户，政府会给予相应的奖励。各地人民政府可以根据其本地的社会环境和国家制定的相关法律政策，来确定这些补偿费用的详细标准。整个补偿公式的构成要素主要包括宅基地区位补偿价格、被拆迁房屋的重新购置崭新价值这两大部分。具体的计算方式如下：房屋拆迁补偿金额=宅基地区位补偿价格乘以宅基地的面积加上被拆迁房屋的重新购置崭新价值。

解析：
拆除与重建单位按照相关法规的明确规范，向被拆毁房屋财产权主体或实际使用权人给予的各类补偿款项。这些补偿费用通常包括以下三个方面：
(1)对房屋本身造成损害进行补偿的房屋补偿费（也可以称为“房屋重置费用”），它主要是针对被拆毁房屋所具备的动态损失，进而通过评估被拆毁房屋的结构并考虑其折旧状况来设定分类，然后再以每平方米的价格进一步计算收取。
(2)为了补偿被拆毁房屋住户在短期内无法找到新的居所而临时借住或自我寻找临时住所带来的不便，设立了周转补偿费。这笔补偿费用会根据被拆毁房屋住户的临时居住条件进行相应调整，同时，补偿也会根据住户的家庭人口每月发放补助。
(3)奖励性补偿费的设置则旨在鼓励被拆毁房屋住户积极配合房屋拆毁过程或是自行选择放弃自身许多合法权益，例如自愿迁至城市郊区或是拒绝接受拆迁单位提供的住房安置方案等。对于房屋拆毁补偿费用的各个标准，当地政府机构会根据实际地理环境和国家有关法律政策进行审慎而严谨的制订。由此得出的计算公式为：房屋拆毁补偿价格=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆毁房屋重置成新价。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。