预售住房合同丢了怎么办

针对楼主所遇到的问题，如若商品房预售合同不慎丢失，请您务必及时通知您所选择的开发商，以便他们予以协助并请求对已办理的预售登记做相应的注销处理。在此之前，为了保证原有的法律效力及权益不受影响，建议您在当地的报纸媒体上发布一则遗失声明，以示公示。关于具体的操作流程以及相关细节，您可直接咨询与您签订预售合同的开发商更为准确。
根据我国现行的《城市商品房预售管理办法》第十条的相关条款规定，商品房预售时，开发企业需与购房者签订正式的商品房预售合同。
同时，开发企业有义务在签署合同后的三十个自然日内，向当地的房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。
此外，房地产管理部门也应积极运用网络信息技术，逐步推广商品房预售合同的网上登记备案制度。

若您的商品房预售合同不幸遗失，而您已顺利办理了预售登记，可向开发商如实告知此事，并请求他们协助注销预售登记。在此之前，务必按照相关法规进行操作，即在报纸上公开声明该预售合同遗失。关于注销登记以及后续流程的详尽细节，建议您直接联系当初与其签署预售合同的开发商以获取更准确的解答。
根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款及第二款之规定，商品房预售时，开发企业需与购房者签订正式的商品房预售合同。
同时，开发企业应于签约之日起的30个自然日内，依法向当地房地产管理部门及市、县级人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。
此外，房地产管理部门也将积极运用网络信息技术，逐步推广商品房预售合同的网上登记备案制度。

解析：
如您所知，当商品房预售合同不幸遗失时，您可按照以下程序进行操作：
首先，确认您已成功办理预售登记事宜；
其次，向开发商提出申请，请求他们协助解除预售登记。在此过程中，我们建议您在报纸等媒体上发布有关遗失声明的公告，以确保相关权益得到保护。有关详细流程及注意事项，请务必向签订预售合同的开发商咨询。
依据中国现行法律法规——即《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款之规定，商品房预售时，开发企业需与购房者签订商品房预售合同。
同时，开发企业应于签约之日起30个工作日内，向当地房地产管理部门以及市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
此外，房地产管理部门也将积极运用网络信息技术，逐步推广商品房预售合同网上登记备案制度。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。