购房定金交了无协议能退吗

在买方违约且未签署相关协议的情况下，定金不可退还;但若由于政府特殊政策变动、自然因素等方面造成买卖合同无法签署的情况，或者是双方对于协议以及补充协议中的内容存在分歧从而无法成功签约，这均不应当由任何一方承担责任，在此种情形下，定金可以予以退还。如果卖方违反约定并且尚未签署相关协议，则定金可被全额退还或按双倍金额进行赔偿。

关于购房者违约未签订协议时所支付的购房定金是否可退还，具体规定如下：若由于特殊情况例如政策变动以及自然因素等等不可抗力因素导致双方无法订立买卖合约的；又或者在经过协商后，未能就协议及其附加条款达成共识以致无法正式签署合同时，此种情况均非由任一方的过错造成的，此时购房者所支付的定金是可以进行全额返还的。然而，当涉及到销售者违约且未与购房者签订相关协议的情况下，此时购房者有权要求销售者退还其所支付的双倍定金。

解析：
在商品房买卖交易中，如若购房者因故违约且未签署相关协议，所缴纳之定金将不予退还。然而，如果是由于特殊情况（如政策变动或自然因素等）造成无法签订商业合同，或者因为双方对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识而无法顺利签约，这并不应由任何一方承担责任，此时定金则可予以退还。反之，若为卖方违约且未签订相关协议，那么定金将可获得双倍返还。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。