装修不到物业报备违法吗

按照物业管理法规的规定，在进行房屋装修时未事先通知物业管理者乃是一种违法行为。这是因为，尽管装修住所的确是业主享有的权力，但这项权益的实施需要在不妨碍他人权益以及社会公益的前提下开展。尤其在住宅区内，大部分的住房都是以集群形式存在的，倘若不良的房屋装修行动会对共用部位及公用设施造成破坏，这不仅关乎到业主家中的结构安全问题，更会危及相邻房屋的结构安全以及其他居住者的人身财产安全。以下列举几种物业所可能涉及的违法行为：
1.私人在人行道上设立停车场并由此向物业索取停车费用的行为不合规；
2.物业未经许可擅自进行相关施工作业；
3.物业未经授权擅自切断电力或水资源供应；
4.物业提前预收一整年的物业费用；
5.将物业费用与公共费用相绑定进行收取；
6.擅自变更物业服务用房的用途；
7.将物业资质等级与物业收费标准相互对等挂钩。

在进行房屋装修工程时，如未向物业公司报备，此种行为无疑将被视为违法行为，这无疑严重违背了物业管理相关法律法规的规定。原因在于，虽然业主对自己的房屋实施装饰装修拥有法定的权益，然而，这项权益的行使必须以不得损害他人合法权益以及维护良好的社会公共利益为前提条件。具体来看，住宅小区内部往往形成了大量居民群居的格局，倘若业主在装修过程中采取了不当手段，极可能引发共用部位及公用设施设备的损毁问题，从而进一步威胁到整栋建筑的结构安全性，乃至关联房屋住户的生命财产保障。以下我们列举几种常见的物业违规违法行为:
首先，未经许可便直接在行道区域设立私人停车场，并向车辆使用者收取停车费用，此举显然违法；
其次，物业公司若擅自进行施工行为，亦属违规;
再次，若物业公司未经授权自行停止水电供应，同样侵犯了业主的基本权益；紧接着，如果物业公司提前收取一整年度的物业费用，则属违规行为；
最后,将物业费用与公共费用联合收取也被视为违规行为之一。
此外，将物业服务用房擅自转变使用性质或无视物业资质等级与物业收费标准规制性关系的行为，亦属违规。

解析：
在未告知物业的情况下对房屋进行装修可视为违法行为，严重违反了我国的《物业管理条例》相关规定。尽管业主享有自行装修住宅的权利，但这一权力的运用前提必须是始终本着维护他人权益以及社会公共利益的原则来执行。多为社区形式存在的住宅楼，因不当的室内装修行动可能引发诸如共用区域及设施的损毁等问题。这不仅给自身的房屋结构安全性造成威胁，同时亦可能波及相邻住户的结构安全以及其他住户及居民的生命财产安全。关于物业的违法行为，主要包括以下几点：
1.未经授权擅自将人行通道用作私人停车场，并向车主收取停车费用；
2.物业公司未经批准私自进行工程施工；
3.物业公司无权在未经住户同意的情况下断水或断电；
4.物业公司在没有征得住户许可的情况下提前收取一整年度的物业费用；
5.物业公司强制性地要求住户缴纳物业费用和公共设施费用；
6.物业公司未获得授权就擅自改变物业服务用房的用途；
7.物业服务企业的资质等级与其所承担相应物业收费标准的确定应保持合理且公开的原则。
法律依据：
《物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。