首套房税费怎么算的

关于首套房屋税费的计算方法，我们可以参照以下几个标准进行：首先，契税方面，具体包括：第一种情况，如果您的住房建筑面积小于90平方米，那么税率将为1%；第二种情况，如果您的住房建筑面积位于90至140平方米区间，则税率为1.5%；最后一种情况，若您的住房建筑面积大于140平方米，那税率便会升高到3%。其次，印花税的比例也是比较固定的，通常按照买卖合同上记载金额的万分之五来计算。

首套房产税收计算方法如下，首先我们要考虑到以下两个方面：第一，契税部分。根据不同情况，具体分为以下几个类别：如房产建筑面积小于或等于90平方米的，税率为1%；若房产建筑面积在90至140平方米之间，则税率调整为1.5%；倘若房产建筑面积超过140平方米，那么税率将上升至3%。其次，房屋交易过程中也涉及到印花税，通常以房屋买卖合同所载明之金额作为计税额基础，税率设定为万分之五。

解析：
首先，对于首次购买住房的广大客户来说，相关税费的计算标准如下：首先是契税方面，具体包括以下三种情况：第一，如果您所购买房产的建筑面积小于等于90平米，那么税率将统一设定为1%；第二，若建筑面积介于90至140平米之间，则适用税率为1.5%；最后，当建筑面积超过140平米时，税率则将会被调整为3%。其次则是关于印花税的计算规则，通常而言，这部分税费的计算基数会取自我们所签订的《房地产买卖合同》中所约定的总房款金额，并且按照万分之五的比例进行缴纳。
法律依据：
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第四条规定，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。