若贷款购房款项在婚后才开始偿还,则这部分资金已被视为夫妻共有的财产,您有权享有该部分份额的分享权利。在婚姻关系存续期间,夫妻双方所获得的以下类型财产,将作为夫妻共有财产进行分配:
(1)工资、奖金以及其他形式的劳务报酬;
(2)生产、经营和投资活动中所产生的收益和利润;
(3)知识产权所带来的效益和收入;
(4)由继承或他人赠与的财产,但根据我国《民法典》第一千零六十三条第三款规定的内容除外;
(5)其他依法应认定为夫妻共享的财产范畴。对于这些共有财产的处理方式,夫妻双方具有同等的权力。
若您的房屋抵押贷款系发生于婚后所缴付的款项,则该笔资金将被视为婚后共同财产,您有权平均享有并回收您所应得的那部分权益。在婚姻关系延续期间,下列财产为夫妻双方的共有财产,由夫妻共同拥有:
(1)薪资、奖金及劳动报酬等收入;
(2)工作生产、运营以及投资所产生的利润;
(3)知识产权所带来的经济利益;
(4)继承或接受赠与所得之财产,但根据我国《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三款规定的情形例外;
(5)其他依法规定应属共同所有的财产。对于共同财产,夫妻双方负有平等的所有权和处置权。
解析:
关于房屋贷款的支付款项是否属于婚后共有财产的问题,若确定该款项为婚后支付所产生,则它将被视为婚后的共同财产,您可根据法律规定平分并收回属于您的那部分权益。在婚姻关系存在期间,夫妻双方获得的以下资产,均被定义为共同财产,并由夫妻共有的范畴所涵盖:
(1)薪资、奖金及劳务报酬收入;
(2)通过生产、经营及投资活动获取的收益;
(3)知识产权的衍生收益;
(4)继承或接受赠与所得的资产,但唯有《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三款明确规定的除外;
(5)其他符合法律规定的应被认定为共同拥有的资产。对于以上共同财产,夫妻对其享有同等的支配权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
专业解答婚后支付的房屋贷款款项属于共同财产,可依法平分。婚姻关系存续期间,夫妻双方获得的薪资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与的财产(除特定情况外)以及其他共同财产,均属于夫妻共同所有,双方享有同等的支配权。
专业解答如今在中国,结婚由男方买房的传统其实还是存在的。而这个时候父母出资为儿子婚房支付首付的,对于婚房有可能是登记在儿子名下,当然也有可能是登记在自己名下,当然一些情况下也是登记在儿子两口子的名下。所以不同的情况下,此时婚房的定性就不同,下文中小编区分了不同的情况为你做详细介绍。
律师解析 一、婚后父母帮还房贷离婚的归属问题,主要看房产证的名字。 二、婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据三、如果是父母的名字,父母付首付月供,不是夫妻共同财产,离婚不会分割房产。 如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,是婚前还是婚后,婚前购房,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。
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