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房产税由谁缴纳

卢** 江苏-南京 房产纠纷咨询 2024.08.22 06:03:49 415人阅读

房产税由谁缴纳

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该税收责任由产权拥有者承担。房产税作为一种具有财产税性质的税种,其相关法规明确规定了房产税应由产权所有人缴纳。对于归属全体人民的房产,则由负责经营和管理的机构进行缴纳税款。若出现产权出典的情况,在出典期内,由于产权所有人已经失去了对房产的使用权,故而由承典人履行缴纳房产税的义务。为确保税收征管工作的顺利开展,以及确保房产税能够如数按时入库,针对产权所有人或承典人无法亲自在房产所在地办理业务,或存在产权尚未确定或者租典纠纷尚未解决等特殊情况,《房产税暂行条例》特别规定,可由房产的代管人员或者实际使用者代为缴纳房产税。

2024-08-22 09:53:00 回复
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根据现行《房产税暂行条例》之规定,房产税应由产权所有人缴纳。这是由于房产税带有明显的财产税属性。具体来讲,若该房产属于全民所有,则其相应的税收义务将由负责经营管理的相关单位履行;如涉及产权出典的情况,在出典期间内,由于房产权属所有人已失去对房屋的控制和支配权益,因此所产生的房产税应由当时的典权人承担。为确保房产税的合理征收与有效管理,同时保障税务收入能够及时足额入库,对于产权所有人或承典人不在房产所在地,或者产权尚未明确界定以及存在租典纠纷尚未得到妥善处理的情况,《房产税暂行条例》特别规定,此时的房产税应由房产的代管人或实际使用者承担。

2024-08-22 08:03:50 回复
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解析:
该项税收责任应全权归属于不动产的所有权人。房地产税作为财产税范畴的一种类型,其缴纳义务基于此属性而得以明确,即《房地产税暂行条例》中明文规定,应由房地产的所有权人负责支付这笔税费。对于所有权归属公有制的不动产,则由负责运营和管理职能的相关单位承担此项缴纳税款的责任。若不动产的所有权发生典当行为,在典当期内,由于所有权人已经失去了对该不动产的控制权,故在此期间,房地产税的缴纳责任将由典当人承担。为方便税务部门进行征收与管理工作,确保房地产税能够按时足额地进入国库,若不动产的所有权人、典当人不在不动产所在地,或者不动产的所有权尚未得到确认以及存在租赁或典当纠纷尚未解决的情况下,《房地产税暂行条例》规定,应由不动产的代理人或实际使用者来承担缴纳房地产税的责任。
法律依据:
《房产税暂行条例》第二条规定,
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

2024-08-22 07:57:54 回复
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