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帮别人签租房合同对我有没什么影响

陈** 湖北-荆州 房屋租赁咨询 2024.08.02 06:20:57 498人阅读

帮别人签租房合同对我有没什么影响

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在获得了被代理人的合法授权之后代表被代理人签署合同时,这只会对被代理人产生符合法律规定的法律效果。
然而,若是有不法分子通过恶意串通的方式来侵害被代理人的利益,那么他们必须为自己的行为负起相应的法律责任。
1.存在合同被判定为无效的可能。
2.可能涉及到违反合同约定的情形而引起合同违约风险。
3.甚至有构成犯罪的风险。例如,有人故意伪造并签署虚假的合同,以欺诈非法手段获取租赁住房补贴或公共租赁住房,而如果这些补贴是由政府部门提供的,相关部门则会将此类事件计入他们所设立的个人诚信记录系统中,这样的人将会在今后三年之内都无法提出申请享受公共租赁住房保障政策。

2024-08-02 09:17:01 回复
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若在取得被代理人合法授权之后代为签署合同,仅会对被代理人产生法律约束力。
然而,当存在恶意串通并伤害到被代理人利益的行为时,有关责任人需承担相应责任。
其中可能产生以下三种风险及其后果:
1.存在着合同宣告无效的风险;
2.还可能面临合同违约的风险;
3.甚至还有触犯法律法规构成违法责任的可能性。例如,签署及使用虚假合同以获取租赁住房补贴以及公共租赁住房等资源,若补贴来源于政府职能机构,则相关部门有权将此类违规情况记录于其设立的个人信用档案中,从而导致违规者在未来三年内无法提出公共租赁住房保障申请。

2024-08-02 07:34:56 回复
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解析:
在他人获得了明确的授权之后,为其代理签署合同,此时该合同仅对被代理人产生法定约束力。
然而,若存在主观上的恶意磋商以及对被代理人合法权益造成损害的行径,则应当对此承担相应的法律责任。
首先需要注意的是,有可能会引发合同无效等诸多潜在风险。
然后,还需警惕可能出现的合同违约现象以及不法活动等方面的风险。以虚构真伪难辨的合同来编造骗局,企图获取租赁住房补贴与公共租赁住房的行为就是一个鲜明例证。倘若这样的骗局借助了公共权力机构的力量,那么相关部门会将这类情节记录在他们所创立的个人信用记录系统中,从而导致涉事者在未来三年之内无法申请公共租赁住房保障。
法律依据:
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

2024-08-02 06:36:27 回复
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知识科普
  • 帮别人签租房合同对我有没什么影响

    专业解答获得授权后,代签合同只对被代理人有法律约束力。但如存在恶意磋商或损害被代理人权益的行为,需承担法律责任。需警惕合同无效、违约和不法活动等风险。以虚构合同骗取租赁住房补贴和公共租赁住房为例,若涉及公共权力机构,将记录个人信用系统,导致三年内无法申请公共租赁住房保障。

    2024.07.29 1912阅读
  • 帮别人签租房合同对我有没什么影响

    专业解答获得授权后,代签合同只对被代理人有法律约束力。但如存在恶意磋商或损害被代理人权益的行为,需承担法律责任。需警惕合同无效、违约和不法活动等风险。以虚构合同骗取租赁住房补贴和公共租赁住房为例,若涉及公共权力机构,将记录个人信用系统,导致三年内无法申请公共租赁住房保障。

    2024.05.31 2914阅读
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