拟定房屋购买合同?

以下是一份房屋购买合同的模板，您可以根据具体情况进行修改：

房屋购买合同

出售方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

购买方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况
房屋坐落于：（具体地址）
房屋建筑面积：平方米
房屋用途：（住宅/商用等）
房屋所有权证号：

二、房屋价格及付款方式

1.?该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.?乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3.?乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜

1.?甲方应在收到全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2.?交付时，房屋应保持现状，附属设施设备应完好无损。

四、产权过户及税费承担

1.?双方应在本合同签订后的______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2.?办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.?如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
2.?如乙方未能按时支付房款或拒绝接收房屋，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方定金。

六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.?本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.?本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日