深圳二手房契税是多少

关于个人购置家庭唯一住宅的税收政策规定如下：当房屋面积在90平方米及以下时，将以1%的低税率征收房产契税；而若面积超过90平方米，则需按照1.5%的税率进行计税。对于需求改善居住条件的家庭所购置的第二套房屋，同样适用上述规定。即，若该房屋面积不超过90平方米，仍可享受1%的优惠税率；但若是面积大于90平方米，则需按照2%的标准税率缴纳契税。对于购买非普通住房、二套及以上住房，以及用于商业投资目的的房产，其应缴纳税率统一设定为4%。

对于个体进行家庭仅有一套住房的采购行为时，如果房屋面积在90平米及以内的，将依照1%的税率征收房地产契税；若房屋面积超出了90平米，则需按照1.5%的税率征收房地产契税。而对于个体进行第二次家庭住房的改善性采购时，如果房屋面积同样在90平米及以内，则其应缴纳的房地产契税可以依照1%的税率来计算；若是房屋面积超过了90平米，那么就需要依照2%的税率来计算房地产契税。对于购买非普通住宅、第二套及以上住房以及商业投资性质的房产等情况，都将按照4%的税率来征收相应的税收。

解析：
对于个人购置的家庭唯一住房，其建筑面积在90平方米及以下者，可享受减按1%的法定税率征收房产契税；若建筑面积超过90平方米，则需按照减按1.5%的法定税率缴纳房产契税。
同时，对于个人购置的家庭第二套改善型住房，其建筑面积在90平方米以下者，也将享受减按1%的法定税率征收房产契税；而建筑面积超过90平方米者，则需按照减按2%的法定税率缴纳房产契税。
然而，对于购买非普通住房、二套及以上住房，以及进行商业投资性质的房产交易，都需要按照4%的法定税率来缴纳税款。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。