博山买卖二手房缴纳多少税费

1、契税：通常情况下为购房款项的1%（对于购置90平米以下且为首次购买房屋之人，可适用于缴纳1%的税率；对于购置90至144平米之间者，适用税费为1.5%；若购房面积大于144平米，则需按照4%的标准进行缴纳税费）。
2、营业税：在房产证未满5年的前提下，需缴纳5.6%的营业税；而当房产证达到或超过五年期限时，则可以豁免此项费用。
3、个人所得税：采取1%的标准进行收取（如果房产证已经达到五年期限并且是唯一住房的话，该项费用即可予以免除）。
4、交易费：按照每平方米3元的固定金额进行收取（然而实践中，通常要求买方承担买卖双方的全部交易费用，即6元每平米）。
5、测绘费：
根据不同地区的实际规定来决定收费额度。
6、权属登记费及取证费：通常情况下在200元以内。

1、契税方面：
根据相关法律法规，契税通常为购房金额的1%（对于建筑面积小于或等于90平米且为首次购置房屋者，可享受1%的优惠税率；对于建筑面积大于90平米但小于或等于144平米的购房者，需按照1.5%的标准交纳；而建筑面积大于144平米的购房者则需按4%标准缴纳）。
2、营业税部分：根据现行政策规定，如房屋产权证尚不满5年，应依法缴纳房价总额的5.6%作为营业税；
然而，如果房屋产证已满5年且拥有唯一住房，则可享受免缴营业税的待遇。
3、个人所得税方面：
依据现行政策规定，房屋产权证满5年且为自有唯一住宅的购房者，可享有免税待遇。
4、交易费用方面：根据各地政策要求不同，每平米的交易费用可能有所差异，但一般来说，都是由购房者负责承担双方的交易费用，即每平米6元的标准。
5、测量费方面：测量费的金额会因地区不同而有所差别，需根据当地实际情况来确定。
6、权属登记及领证手续费用方面：一般而言，此类费用的范围大致在200元以内。

解析：
1、契税因素：通常来说，契税是购房总价的1%（若房屋面积小于等于90平米且为首次购买，则可缴纳1%；若房屋面积介于90至144平米之间，需缴1.5%；若房屋面积大于144平米，则需缴4%）。
2、营业税方面：如果房产证有效期不足5年，需交纳5.6%的营业税；反之，若房产证已满5年，则可免征此项营业税。
3、个人所得税事宜：个人所得税率为1%（当房产证持有期限超过5年且该房屋为唯一住宅时，便可不需支付此项税费）。
4、交易所费用问题：交易所手续费为每平米3元（然而，购房者通常需要承担买卖双方的交易所费用，即实际支付金额为每平米6元）。
5、测绘费用标准：依照各个区域的不同规定而定。
6、产权归属注册和发放房产证的费用：一般均订在200元以内。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。