开发商提高首付算违约吗

在这样的情况下，可以说这是极不合理的行为。在此前提下，应该依据定金合同来正式签署购房协议以确保合法手续。如果开发商拒绝签署此项协议，便可被视为违约行为，那么其需要向支付定金的一方返还双倍金额。在法律层面上，当事人可以自行约定向另一方面支付定金以作为其债权的安全保障。但是，当债务得到履行之后，定金应该被视为应付款项或应当被原路返回。然而，如若在已经签署定金合同的情况下，支付定金的一方未能按照约定履行债务责任，则其无权要求返还所支付的定金；反之，若收受定金的一方未按照约定履行其义务，便应当向支付定金的一方双倍返还定金。

这是极不合理的做法。应依据已签署的定金合同，进一步进行购房协议的修订和签订。若开发商拒绝履行此义务，即视为构成了违约，那么就需要向当事人偿还定金数额的两倍资金作为赔偿。在此过程中，当事人可以自主决定，是否约定由其中一方向另一方支付一定金额的定金，以确保将来的债务能够顺利得到履行。在债务得以清偿之后，所支付的定金应当转为房价的款项，或者予以收回。然而，如果支付定金的一方未能履行其所承诺的债务，他们便失去了索回定金的权利；同样地，若是接受定金的一方未能落实其承诺的义务，则必须向对手双倍返还所收取的定金。

解析：
这是一个极具争议性的观点。我认为，我们应该在评估定金合同的基础上，进一步签订购买房屋的正式协议。开发商若是拒绝签署这样的协议，就暴露了他们的违约行为，此时，我们就有权利主张两倍于定金的赔偿。在此过程中，当事人之间可以通过书面形式约定一方向另一方支付定金来作为其所拥有的债权的担保手段。若一旦债务人成功执行应尽之义务，那么定金便应当被视作是该商品或服务的付款方式或是原数退还。然而，如果是支付定金的一方未能履行双方商定的义务，那么他们就失去了要求返还定金的权利。若卖家没有按照预定的条件履行其应尽义务时，他们将不得不承担支付定金的双倍赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。