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土地获得方式有哪些种类

熊** 福建-宁德 土地承包咨询 2024.05.17 18:01:00 320人阅读

土地获得方式有哪些种类

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解析:
土地使用权的获取途径主要分为出让、划拨及转让三种类型。
其中,出让又细化为招标、拍卖、挂牌与协议四个具体实施方法。
这种制度向下扩展至包括政府机构、企事业单位、农村集体组织及各个个体公民,同时也涵盖了中外合资经营企业在内的所有法人实体,只要符合相关法律规定或者双方达成共识,就可以依法享有对国有土地或农村集体土地的占用、使用、收益以及有限处分等权益。
法律依据:
《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2024-05-17 18:03:00 回复


1、原始取得
  所谓“原始取得”系指权利的取得不是以他人已存权利为取得基础,而是初始性地取得权利的情形。这是著作权取得种类之一。通过原始取得所获得的著作权是完整的著作权,包括人格权和财产权的全部著作权的权能。著作权的原始取得主要包括如下具体情形:
  
(1)自然人因创作行为取得著作权。
  
(2)法人等组织因法律规定取得著作权。就法人等组织而言,它们在主持体现其意志的创作活动的情况下,可以根据法律的直接规定原始性获得著作权。
  
(3)自然人或法人等组织因法律推定取得著作权。当自然人是否实施了创作行为有争议时,或者法人等组织是否符合法律规定的被视为作者条件有争纷时,在没有充分证据否定于作品上署名的自然人或者法人等组织是作者的情况下,法律直接推定在作品上署名的自然人或法人等组织是作者。
  
2、继受取得
  所谓“继受取得”系指权利的取得是以他人既存权利为基础的派生性取得权利的情形。通过继受取得的著作权是部分的著作权,即仅涉及著作权中的财产权,除非法律有明确的规定。著作权的继受取得主要包括如下具体情形:
  
(1)因约定取得
  
(2)因继承取得。
  
(3)因法律规定取得。
以上内容是著作权取得的种类方式,希望可以帮到您。


1、自动取得制度:即著作权因作品创作完成、形成作品这一法律事实的存在而自然取得,不再需要履行任何手续。无手续主义、自动保护主义。先决条件是作者是“合格人”。
  
2、注册取得制度:即以登记注册作为取得著作权的条件,作品只有登记注册后方能产生著作权。又称注册主义。
  
3、我国著作权法参照各国的通行做法,采取自动取得原则。
希望以上回答能够帮到您,谢谢!

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