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中介欺骗房主手段有哪些

杨* 河北-沧州 房产纠纷咨询 2024.05.17 17:09:00 330人阅读

中介欺骗房主手段有哪些

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解析:
中介机构在实施诈骗过程中,常常采用以下手段:
精心设计合同条款以使客户陷入陷阱;
故意隐瞒房产的实际状况;
利用信息不对称和市场供需关系的差异,赚取不合理的高额或低廉差价;
当合同尚未完全执行完毕之时便强迫客户将款项交由其代理人员手中;
甚至会伪装成真正的房东;
另外,他们可能还存在在中介费用之外,额外收取各类杂项费用的违法行为。
法律依据:
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;
但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2024-05-17 17:11:00 回复

你好,具体要看你们双方所签的劳动合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

尊敬的咨询者,您好,根据你刚刚咨询的问题,只有三年的诉讼时效,可携带相关材料,到对方经常居住地或者户籍地人民法院提起诉讼。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

律师事务所接受被告人杨晓某的委托,指派我们担任其一审阶段的辩护人。开庭前,辩护人依法查阅了有关案件材料,会见了被告人。在今天的庭审过程中,辩护人参与了法庭调查,全面的了解了案件情况,现就被告人杨晓某涉嫌诈骗罪一案提出如下辩护意见:
辩护人认为,公诉机关指控被告人杨晓某构成诈骗罪事实不清,证据不足,指控罪名不能成立。
认定被告人的行为是否构成犯罪,从证据上来讲应当达到确实充分的程度。如何判断证据达到确实充分的程度,根据《人民检察院办理起诉案件质量标准》的规定,证据确实充分包括
1、证明案件事实和情节的证据合法有效,依据法律和有关司法解释排除非法证据;
2、证明犯罪构成的事实和证据确实、充分;
3、据以定罪的证据之间不存在矛盾或者矛盾能够排除合理怀疑;
4、根据证据得出的结论具有排他性。《关于办理死刑案件审查判断证据若干问题的规定》,也对证据确实充分做了明确的规定。该规定第五条:证据确实充分指:
1、定罪量刑的事实都有证据证明;
2、每一个定案的证据均已经法定程序查证属实;;
3、证据与证据之间、证据与案件事实之间不存在矛盾或者矛盾得以合理排除;
4、共同犯罪案件中,被告人的地位、作用均已查清;
5、根据证据认定案件事实的过程符合逻辑和经验规则,由证据得出的结论为唯一结论。

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