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销售员个人收客户定金有影响吗

伍** 福建-宁德 合同纠纷咨询 2024.05.17 08:46:00 481人阅读

销售员个人收客户定金有影响吗

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解析:
对于售楼业务员私自收取定金的行为,我们应当明确指出其并不符合相关法律法规的规定,这是对您权益及利益的严重侵害。
在此前提下,请您务必确保您所支付的任何款项均能准确无误地流入公司的指定账户。
根据相关房地产销售政策法规,开发商需在获得预售许可证后方可开始预售商品房;
而在正式签署书面购房合同时,经过买卖双方友好协商并达成共识,方可收取一定额度的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

2024-05-17 08:47:00 回复

二次过户对于时间无特殊要求,直接按照过户流程进行车辆过户即可;解决过户手续流程:1)到车管所领取车辆过户申请表,协议书。2)填写过户申请表、协议书,单位车辆:需盖公章,买卖两方证明,新驾驶者有营业执照复印件,小客车要有定编证复印件。3)清理机敏车违规记录,保证交易车辆在年审有效期内。4)凭填写好的过户申请表,协议书、有关复印件、车辆行驶证正本到旧机敏车交易点领取判定表。5)驾驶者,带齐有关资料,到车管所解决车辆过户审批手续。审批后,到市旧机敏车交易点解决过户的交易手续。(交易费:按车辆限定使用年折旧额的2%)。6)凭解决过户的有关资料,到交警大队解决过户。过户后,凭新的行驶证、旧机敏车辆交易证明及发票的复印件到路费站、购置税部门解决过户手续。7)拿着身份证复印件、车的档案、行驶证、等级证书、保险单等去解决上牌,上牌的时候会换牌子,牌子钱是200左右,还有行驶证等相关。8)花费大体为300元花费,过户费最高900最低150,外迁转籍200,其他100,一车的花费在1000以内。

你好,关于上述的问题,解答如下, 安全边际可以用绝对数和相对数两种形式来表现,其计算公式为:r安全边际=现有销售量-盈亏临界点销售量r安全边际率=安全边际/现有销售量r因为只有盈亏临界点以上的销售额(即安全边际部分)才能为企业提供利润,所以销售利润又可按下列公式计算:r销售利润=安全边际销售量×单位产品贡献毛益r=安全边际销售额×产品贡献毛益率r销售利润率=安全边际率×贡献毛益率r此外,以盈亏临界点为基础,还可得到另一个辅助性指标,即达到盈亏临界点的作业率。其计算公式为:r达到盈亏临界点的作业率=盈亏临界点的销售量/正常开工的作业量r当企业作业率低于盈亏临界点的作业率时就会亏损。所以,该指标对企业的生产安排具有一定的指导意义。

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