后悔买房退房，能否撤销购房合同

解析：
购房合同是具备可撤销性的，然而，撤销所需满足的条件包括但不限于以下几点：
（1）由于对签订的合同条款存在重大误解而签署的房屋买卖协议；
根据相关规定，基于重大误解所导致的民事法律行为，行为人享有请求人民法院或仲裁机构行使撤销权的权利；
（2）合同中显示出明显的不公平性；
（3）一方当事人采用欺骗、威胁或利用他人处于困境的手段，使得另一方在违背其真实意愿的情况下签订的房屋买卖合同。
关于房产合同撤销登记所需的详细资料如下：
1、合同网上登记备案注销申请书（如涉及抵押，则需提供抵押权人同意注销的书面证明）；
2、购房者的身份证明以及婚姻状况证明（若申请人系单位，需提交营业执照或组织机构代码证、法定代表人（或负责人）授权委托书及代理人身份证明）；
3、所有的房屋买卖合同（如已进行备案，则需同时提交备案证明）；
4、注销原因的相关文件；
5、承办机构可能要求的其他补充材料。
举例来说，若商品房位于无锡新区，还需提供由无锡新区房产管理局开具的该处房屋尚未办理初始登记，且无查封、抵押等任何限制情况的证明（原件）。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。