解析:
若依据遗嘱进行遗产传承,妻子只需向有关机关提交已故被继承人的死亡证明文件、遗嘱文本以及与其亲缘关系的相关证明资料,便可完成房屋过户手续的申请及注册。
但是在法定继承的情况下,则需要将所有的第一顺位继承人(包括配偶、儿女以及双亲)召集至公正机构,以选举形式获得妻子对遗产的唯一继承权,而后其他的继承人体面地签署放弃继承的明确声明。
当取得公正文书之后,妻子即可遵照规定前往房地产管理部门办理继承过户事宜。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
专业解答债权人追索债务人过户给家庭成员的财产,应先满足以下条件:原告与案件有利害关系,被告明确,诉求具体且有法律依据,案件属于民事审判范畴且法院有管辖权。满足后,可向基层法院提起诉讼。
专业解答配偶一方去世后,需将共有房产转移至子女名下。具体操作:首先办理继承公证,再向房地产测绘部门申请测绘或转绘手续。然后,携带身份证、结婚证、户口本、房产证、继承公证文件及房屋测绘证明等资料,到房地产交易中心办理继承登记。提交材料后,办案人员会核发回执,审核完成后,将发放新房产证明。
专业解答配偶过世后,房产过户至其名下通常需要支付相关费用,包括契税和可能的继承公证费用。但如果是法定继承人(如配偶、子女等)继承房产,则无需支付契税。具体费用需遵循当地法律规定和实际情况。
专业解答配偶一方去世后,需将共有房产转移至子女名下。具体操作:首先办理继承公证,再向房地产测绘部门申请测绘或转绘手续。然后,携带身份证、结婚证、户口本、房产证、继承公证文件及房屋测绘证明等资料,到房地产交易中心办理继承登记。提交材料后,办案人员会核发回执,审核完成后,将发放新房产证明。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对丈夫过户房子给妻子之后可以办理按揭吗,夫妻之间房产过户方式有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯