1.首先需要
确权,就是确定住房
产权是否属于男方
婚前个人财产,如果是就需要办理全部产权
继承公证,如果是婚后购买住房,依照
民法典规定在没有事先书面约定前提,住房不管登记人是夫妻俩谁名字,住房都属于婚后
共有财产,这种情况是办理继承死者名下那一半住房产权的继承。
2.死者死亡,先看死者有无
遗嘱指定
继承人,有遗嘱要按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者的房产份额。需要召集所有第一序列继承人一起到本地
公证处,办理选取一位继承,其他人签署
放弃继承协议,得到公证书,再有被选定继承人和死者配偶一起到住房所属房管部门办理继承
过户。扩展资料:
房产继承是指按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留
房屋所有权及其
土地使用权转移归继承人所有的
法律行为。房产继承,是所有权及
使用权继受取得方式的一种。继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属
人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。