妻子代替丈夫签字有法律效应吗

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”
对于部分共有人擅自处分共有物设定抵押，抵押权人亦应是善意的，方符合无权处分和善意取得配套衔接的法律设计。但在本案中，银行对于曲某签字处为何不是其本人签字一事并未作出合理解释，因而无法认定银行在本案中具有善意。故认定《个人借款最高额抵押合同》无效。丈夫对合同无效存在过错，银行可以向丈夫进行追偿。
依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。根据我国《担保法》第42条之规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种：
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
(三)以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记
(五)以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。
以其他财产设立抵押权的，抵押合同自签订之日起生效但未办理登记的，不得对抗第三人。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 一般情况下，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的监护人是配偶，监护人应当代为管理被监护人的财产，除非有利于被监护人的利益，否则不能擅自处分被监护人的财产。另外，遗嘱是权利人处分自己的财产，只能自己写自己的那部分，如果您的房子是在婚姻关系存续期间内购买的，那么虽然只写了丈夫的名字，但性质上也基本上是认定为夫妻共同财产，妻子可以对自己享有所有权的部分立遗嘱，丈夫的那部分，需要视具体的精神情况而定，一般只能法定继承

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你好，关于上述的问题，解答如下, 丈夫代替妻子签订合同有没有法律效力依据实际情况而定，如果妻子委托丈夫签订合同或者妻子追认丈夫签订合同的行为，则签订的合同有效。
委托他人签订合同要注意什么
1、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务
受托人在处理委托人委托的事务过程中，只有按委托人的指示和要求，从事委托活动，委托人才会承认受托人处理委托事务而产生的行为后果。
2、委托合同具有严格的人身属性
委托合同的订立和履行是以委托人和受托人双方之间的相互信任为基础，具有严格的人身属性。法律要求受托人必须亲自处理委托事务，非经委托人事先授权或在紧急情况下为了保护委托人的利益不受损害的需要，受托人不得将委托事务擅自转委托他人办理。
3、委托合同的客体是受托人办理委托事务的行为
委托合同系以受托人办理受托事务的行为为客体是因为委托人和受托人订立委托合同的目的，在于通过受托人办理一定委托事务来实现委托人追求的结果。但是，所托事务不得违反有关法律规定外，某些具有特定人身属性的事务(如结婚登记、订立遗嘱、收养子女等)不得进行委托。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九条
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《中华人民共和国合同法》第四十八条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。