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购房蓝皮合同是否具有法律效力

赵* 广西-桂林 房屋买卖咨询 2024.05.12 15:13:00 352人阅读

购房蓝皮合同是否具有法律效力

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确实如此。所谓“购房蓝皮合同”,即是购房者与开发商商定并在房管局进行备案的正式房屋销售合同。其内容详细涵盖了房屋所处地理位置、构造特征、建筑面积及大小、房价以及支付方式与期限、交房日期约定、工程质量保障措施、所有权权属变更登记等多项条款细节。值得指出的是,这份蓝皮合同是经过房管局严格审核并予以备案的,同时也是房管局网络签约系统中的一份重要文件。如有任何疑问或需要进一步了解相关信息,请您及时向房管部门的专业工作人员咨询。

2024-05-12 18:22:41 回复
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解析:
是的。
在房地产交易中,所谓的“购房蓝皮合同”特指购房者与发展商之间签署并已提交至房地产管理机关进行备案的正式的房屋销售协议。
该协议包含多项详细内容,涵盖了诸如房屋所在地理位置、结构类型、建筑面积、房价以及付款方式和时间、交房日期、质量标准、产权转移登记等关键条款。
值得注意的是,蓝皮合同是由房地产管理机关进行备案的,同时也是房地产管理机关网络签约系统中的一份合同。
如有任何疑问,请您向当地房地产管理部门的工作人员进行咨询以获取更准确的信息。
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

2024-05-12 15:15:00 回复
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