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划拨性质的房子碰到拆迁能起诉吗

何** 广西-梧州 房屋拆迁咨询 2024.05.07 11:55:00 406人阅读

划拨性质的房子碰到拆迁起诉

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解析:
针对拆迁房屋所涉及的具体赔偿数额,主要取决于房屋的实际状况与地域环境。
在拆迁行为发生前,建议您积极与有关部门进行详尽的协商与沟通,以便妥善处理赔偿事项。
在计算房屋拆迁安置费用时,我们将依据以下几个步骤展开:
首先是搬迁补助费;
其次是考虑是否有必要提供周转房以及在没有提供周转房的情况下,需要给予被拆迁人或承租人的临时安置补助费;
再次是对于过渡期限超出的部分,也需给予相应的临时安置补助费;
最后是非住宅性质的房屋,由于停产、停业而导致的损失赔偿费。
具体来说,1.若拆迁人已提供周转房并使拆迁房屋的使用人得以居住,那么公式中的第二项补助费即为零;
2.若拆迁房屋属于住宅类型,则公式中的第四项赔偿费亦为零;
3.当被拆迁人获得补偿时,意味着该房屋已归其所有并自行使用。
在征地拆迁过程中,必须严格遵守“先补偿、后征收”的基本原则,确保拆迁款项在相关补偿、安置方案获批之后的三个月内全部付清。
如遇未收到足额补偿之情形,被拆迁户有权拒绝交付土地及房屋。
为了保障被拆迁人知情权,房屋征收部门应对征收范围内各类房屋的所有权归属、地理位置、使用功能、建筑面积等信息进行详细调查与登记,并在房屋征收范围内向广大被征收人员公示有关调查结果。
至于拆迁安置问题,通常是通过拆迁人和被拆迁人之间签订协议来实现。
这份协议将详细规定了安置的各种方式、地点、标准等内容,以明确双方权责。
但如若双方无法就安置事宜达成共识,任何一方可向房屋拆迁主管部门提出裁决申请;
一旦主管部门作出裁决,便构成一种具体的行政行为。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。

2024-05-07 11:57:00 回复
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知识科普
  • 划拨性质的房子拆迁有补偿吗

    专业解答划拨性质的房子拆迁有补偿吗?通常被拆迁房子也是有补偿的。划拨土地拆迁时没有土地使用权的补偿,因为土地使用权的所有人是政府,人民政府只是会对地面上的建筑和附着物酌情给予补偿。房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

    2024.02.29 1566阅读
  • 划拨性质的房子拆迁有补偿吗?

    专业解答有补偿的,只要本人有房子的产权证,那么自己就可以获得拆迁补偿,一般在拆迁时就会支付一笔房屋价值的补偿费,以及还有周转性补偿费,同时还有奖励性补偿,这笔补偿都会由拆迁方来支付。

    2024.08.31 6505阅读
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