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自家的土地建围墙还留了路是否合法

董** 福建-宁德 土地承包咨询 2024.05.05 11:08:00 371人阅读

自家的土地建围墙还留了路是否合法

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地区:四川-成都

解析:
在农村地区未经批准私自在家门前修建围墙是非法的行为,这不仅未获得相应的审核许可,同时也不具备相关的建设资质。
此类未经授权的围墙通常被视为违章建筑。
违章建筑则是指那些违反了法律法规以及政策规章制度,且未经公民或者法人授权便擅自建造的建筑物与构筑物。
这些违章建筑在现实中通常表现为未经授权便搭建的棚屋、临时摊位、简陋楼房等等。
法律依据:
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

2024-05-05 11:09:00 回复

《公路法》第五十六条限定:“除公路防护、养护需要以外,禁止在公路两侧建筑控制区内修建建筑物和地表构筑物;需要在建筑控制区内埋设管线、电缆等设施的,应当事先经县级以上地方人民政府交通主管部门准许。”《公路管理条例》限定公路两侧建筑控制区范围从公路边沟外缘起,国道众多于20米、省道众多于15米、县道众多于10米、乡道众多于5米。

占用村里集体土地的围墙是乡村违法建筑。所谓乡村违法建筑,是指未依法获到乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者乡村建设用地上进行建设,私行动工兴建的各种建筑物。
(一)在农用地上建造的建筑物。顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于乡下生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未解决农用地转为建设用地前,私行在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,隶属违法建筑。相关的法律限定如下:
1、《土地管理法》
第三十六条
第二款限定:“禁止占用耕地建窑、建坟或者私行在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》
第十八条
第一款限定:“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程,应当不占或者少占林地;必须占用或者征用林地的,经县级以上人民政府林业主管部门审核认可后,依照有关土地管理的法律、行政法规解决建设用地审批手续,并由用地单位依照国务院有关限定交纳森林植被恢复费。”
2、《草原法》
第三十八条限定:“进行矿藏开采和工程建设,应当不占或者少占草原;确需征用或者使用草原的,必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核认可后,依照有关土地管理的法律、行政法规解决建设用地审批手续。”
(二)在乡村建设用地上建造房屋乡村建设用地包括村民宅基地,乡镇公司用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办公司,需要使用乡村土地的,应当先走国家征地手续,将土地性质变为国有土地,并获到国有土地使用权后,方可在该地块上建设,否则该建筑就隶属违法建筑。

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