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法院拍卖房原业主不搬走,我该怎么办?

黄* 安徽-马鞍山 房屋买卖咨询 2018.01.19 12:10:43 11843人阅读

我之前通过法院拍卖,买了一套房,但是原业主始终不肯搬走,想问问这种法院拍卖房原业主不搬走,我该怎么办?

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可以委托律师起诉要求对方排除妨害。或者可以通过法院申请强制执行,收回房子。但是最好可以和原业主进行沟通,最好不要买这种房子,会有这种问题发生。

2018-01-19 12:22:43 回复
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从法律程序上讲,你已经是该房产的合法所有人了。但是原房主就是不搬走,你只能跟他协商,用一些民间的办法规劝他搬走。 法院司法拍卖的房屋就是在这一点上会出问题。或者找法院申请强制执行。以上是法院拍卖房原业主不搬的解决方法,希望对你有帮助。

2018-01-19 12:12:43 回复
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  如果该房屋已经被法院拍卖,且原住户在法院拍卖的房子不搬走的,法院会依法强制执行。根据《民事诉讼法》第二百五十条规定,强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。  强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。  强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。

2020-12-30 12:15:33 回复
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