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现房抵押贷款怎么处理

刘** 福建-宁德 抵押担保咨询 2024.05.04 10:31:00 440人阅读

现房抵押贷款怎么处理

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解析:
在贷款流程的初始阶段,借款方需要向银行提交诸多必需的材料,其中包括个人身份证明文件、户口簿、结婚证书以及房屋所有权证明(如房产证或购房合同)等;
同时,银行将对借款方的资金流动情况进行详细核对与分析,即所谓的"流水对账单"审查环节。
在此基础上,借款方向银行正式提出贷款申请。
接下来,银行会对贷款申请进行严格的审核和评估,以确保其合法性和可行性。
如果审核顺利通过,借款方将按照银行要求履行相关法律手续并获得房产证。
最终,当所有手续完备之后,银行将会按照约定发放贷款。
法律依据:
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

2024-05-04 10:32:00 回复

所有权人将抵押给他人的车辆偷偷开走是涉嫌盗窃罪。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

  这个约定在抵押权人和抵押人之间是有效的。但是不能对抗善意 第三人。通俗的说就是,如果善意 第三人对他们这个协议并不知情,并且在这个抵押物上面再次设定抵押权,这个善意第三人不受他们协议的约束,也就是说 第二次抵押有效。至于 第一次抵押中的抵押权人因此造成的损失,由抵押人承担赔偿或者违约责任。  在这个问题上,我国现存的法律并没有明文直接的规定,而且在重复抵押本身这一块学界是有争议的,所以这种情况下代理律师的发挥空间和法官的自由裁量是很大的。

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