1、抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
2、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
3、抵押关系设定之后,抵押人要转让已经办理登记的抵押物时,应当通知抵押权人,因为这种转让可能与抵押权人未来的利益有关。再者,也应当如实告知受让人该转让物已经抵押他人的情况,以使受让人据此决定自己是否还受让该物。
【法律依据】《民法典》第四百零六条,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
专业解答抵押期间,抵押人擅自转让抵押财产的行为合法吗《中华人民共和国民法典》明确规定,在抵押期限内,抵押人有权转让抵押资产。然而,如有关方另有特别约定的,则应遵从其约定。在任何情况下,抵押物的转让均不会影响到抵押权的完整性。当抵押人决定转让抵押物时,必须及时通知抵押权人。若抵押权人能够提供证据证明抵押物的转让可能会损害其抵押权,那么他有权要求抵押人将转让所得的资金提前偿还债务或进行提存。
专业解答债权转让通知义务仅需对债务人公开,无需专门通知抵押人。保证人如债权人放弃担保或禁止转让,保证责任随之终止。债权人未告知债务人债权变更,该变更是无效的。一般情况下,债权转让通知不得随意取消或撤销,但经受让人明确同意可例外。
专业解答债务转让需保障债务人权益,必须经债权人和抵押权人双重同意。在有第三方抵押的情况下,债务转让需抵押人书面认可才具法律效力。未经许可的债务转移将使抵押人免除担保责任。
专业解答在相关法律程序中,需征求国家机关意见。融资借贷中,抵押人转让抵押物须经抵押权人同意。抵押期间,抵押人有权处分抵押财产,但合同另有约定则从其约定。抵押人转让财产须及时通知抵押权人,若抵押权人认为转让损害其权益,可要求提前还款或将款项提存。
专业解答无需抵押人同意,需向其披露信息。抵押权不得独立于债权转让或作为其他债权的担保。债权转让时,抵押权相应转让,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。未通知债务人,债权转让对债务人不生效。通知后,除非受让方同意撤回,否则不得撤销。
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