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老房子改造邻居不签字怎么办

肖** 广西-北海 房产纠纷咨询 2024.05.03 14:44:00 301人阅读

老房子改造邻居不签字怎么办

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长达两年之久的未签署劳动合同所应承担的赔偿责任,其起算日期需从劳动者开始履行工作职责的第二个自然月开始计算,而此时,雇佣方必须支付给员工两倍于正常薪资水平的金额作为补偿,直至其在公司服务满整整一年为止。若劳动者在为雇主服务满一年后,仍然未能与雇主签署正式的劳动合同,那么这将被视为双方已经达成了无固定期限劳动合同的共识。

2024-05-03 19:32:25 回复
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解析:
对于老屋的更新重建过程中出现的邻里不同意签署协议的情况,业主应当主动与邻里进行沟通协调。
另外,虽然旧屋更新过程中存在邻里未签署协议的可能性,但是这并不构成不可行性的障碍。
只要业主能够严格遵守有关的政府批准和规划程序,在更新过程中充分考虑到各方面的权益,妥善处理好与周边住户的相邻关系,确保更新行为不会对周围居民的通风、采光以及排水等基本生活需求造成显著的负面影响,同时也不会侵犯到其他住户的合法权益,那么就可以顺利地完成旧屋的更新工作。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;
法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

2024-05-03 14:46:00 回复

私自加盖房屋是违法的。《物权法》第七十一条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

一般农村建房需要村委、镇政府及相关建设部门同意,同时需要四邻签名表示无异议即可,不需其他不相邻的住户的意见。
具体步骤如下:
1、个人申请:符合建房条件者,利用村内空闲地,以书面形式向村委提出建房申请;
2、村委研究通过:支部书记负责召集专题会议,会议通过后报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。
3、公示:审查完毕后,村委将研究通过的建房户情况在村内进行公示,公示时间不得少于7天。
4、现场勘察和初审:公示后,建房者填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》上交村委,申请书需要四邻签名同意;
5、村委交镇政府审查同意,同时建筑图纸交建筑主管部门审核同意;
6、以上申报经同意并备案登记后,便可以开始动工建房;
7、房屋建成验收合格后,到国土资源所办理《集体土地使用证》和《房屋所有权证》。

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