查产权是否清晰没有纠纷

解析：
1.对房屋产权证书进行详尽的审查：作为购房者，您有权要求卖方出示完整且真实可靠的房屋产权证书，用以对照书面信息与卖方陈述内容的契合度。
同时还需关注证书上是否显示出任何抵押或查封的特殊记录。
2.借助不动产登记信息查询系统进行全面检索：为保证您的权益得以充分保护，您应当运用不动产登记查询系统，对欲购买的房屋进行详细的登记状况查询，包括但不限于是否存在抵押、查封等可能影响交易安全的因素。
3.查阅相关法律文件以确保交易合法有效：为了进一步确认房屋的合法性以及产权状况，您有权要求卖方提供房屋购买合同、土地使用权证明书、规划许可证等相关法律文件，以便进行深入的核实和分析。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。