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车位维护费主要涉及哪些内容

鲁* 福建-宁德 物业纠纷咨询 2024.05.01 14:07:00 446人阅读

车位维护费主要涉及哪些内容

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解析:
车位管理费用涵盖如下几方面:
1.维持停车场秩序所需的人员工资本息;
2.维修保养停车场内各项设备设施所产生的费用;
3.确保停车场始终保持整洁卫生的日常维护支出;
4.为保障停车场的人身财产安全而需要支付的相应开支;
5.对停车场防卫监控设备进行定期检查并保养所需的相关支出;
6.停车场运营过程中使用的水电等能源费用;
7.物业公司在管理停车场期间所产生的办公费用以及固定资产折旧费用;
8.依法应缴纳的税费;
9.停车管理单位的正常经营利润。物业服务收费应遵循合理性、透明性以及费用与服务质量相匹配的原则,针对不同类型的物业,根据国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门共同制定的物业服务收费标准,由业主和物业服务企业在物业服务合同中明确约定。
法律依据:
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

2024-05-01 14:09:00 回复

尊敬的审判长、合议庭成员:律师事务所接受本案被告人的委托,指派本律师作为其辩护人,经过会见被告人、约见证人、庭审、质证,提出如下辩护意见:辩护人认为:公诉机关所指控被告人所涉嫌的罪名,存在事实不清、证据不足情况,理由如下:一、本案关于被告人有罪的几个主要证据均存在事实不清、证据不足的问题1、关于公安局分局交通支队出具的第号交通事故认定书,存在如下问题:第一、关于交通事故基本事实部分:第二、交通事故形成的原因分析错误:第三、适用法律错误:《交通事故处理程序规定》第45条规定“公安机关交通管理部门经过调查后,应当根据当事人的行为对交通事故所起的作用及过错程度,确定当事人的责任。”根据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条逃逸是交通事故发生后为逃避法律追究而逃跑的行为。2、关于证人证言真实性存在如下问题:3、关于公安局分局法医检验鉴定所出具的尸体检验鉴定书,存在如下问题:首先,其次,二、现有证据不能证明被告人驾驶行为已构成交通肇事罪1、从主观方面看:被告人主观上既无故意也无过失2、从客观方面看:被告人客观上无违法行为3、从因果关系方面看:现有证据不能证明被害人死亡系被告人驾车拖带所致根据我国《刑法》133条规定,交通肇事罪系过失犯罪,结果犯罪。本案现有证据不能证明被告人驾车辆与受害人接触致死的结果。也就是不存在刑法上的因果关系。我国《刑事诉讼法》第46条规定:“对一切案件的判处都必须重证据、重调查研究,不轻信口供,只有被告人的供述没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚”。三、本案的其他主要情节1、交通事故发生后被告人主动报案2、被告人表现一惯良好,无违法违纪行为3、交通事故发生后被告人积极对受害人家属进行民事赔偿以上辩护意见,敬请合议庭结合本案证据及具体情节,查明舍取。如果想要了解刑事辩护词的内容,可以参考以上内容。

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知识科普
  • 合同内容涉及软件维护是技术合同吗

    专业解答一般软件维护合同属于技术合同,软件维护合同主要就是在软件使用过程当中对某些技术性的问题提供专业的服务,因为在软件维护过程中涉及到专业性的技术,所以软件维护合同属于技术合同的范畴,但具体要以科学技术主管部门的认定为准。

    2024.08.01 2457阅读
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