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深圳小产权房有望变成补地价的红本房还有没有必要留

黄* 云南-楚雄 房产纠纷咨询 2024.04.28 11:51:00 375人阅读

深圳小产权房有望变成补地价的红本房还有没有必要留

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地区:陕西-榆林

解析:
购买经过国家相关部门正式备案的小产权房产后,在面临拆迁情况下,有资格获取相应的赔偿。
在正规合法且履行了必要审批程序的小产权房产交易中,购买者若是属于该集体经济组织中的正式成员,依据国土资源部门所提供的测绘调查数据,也可据此申请相应的偿款。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2024-04-28 11:53:00 回复
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