徐州
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18万律师在线解答
解析：
如今关于空置房的存在形式呈现出两种情况。
首先，当开发商达到交付之初设定的交房标准后，某些业主可能因各种原因而没有进行接房手续，此时房间的真正所有权尚未发生转移，仍然属于开发商所有；
其次，部分业主虽已接受此屋，但却未将其实际利用率发挥到最大，从而导致其长时间处于闲置状态。
针对以上两类情况，我们会并采取统一的处理措施，即参考以第二种为主的手法。
之所以如此，是因为在此过程中，开发商已经按照合同约定，圆满地履行了相关义务，使得房屋具备完全合法的交付条件。
无论业主选择是否接房、是否在此居住，这些个人行为均不能对整个社区内的综合性物业提供有效的干扰或损害。
当然每个地方在具体实施物业收费规定时，仍有差异之处。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
您好，在加班和值班的区别上两者是有很大的不同的法定节假日，尤其是像国庆、春节等长假中，很多单位都会安排员工进行值班。所谓值班，通常是单位为临时负责接听电话、看门、防火、防盗或处理突发事件、紧急公务等原因，安排本单位有关人员在夜间、公休日和法定节假日等非工作时间内轮流进行的值班。理论上，值班和加班属于不同的概念，虽然两者均是对法定标准工作时间的延长，但两者有着不同的工作特点和工作任务。加班是指劳动者根据用人单位的要求，在平时正常工作时间之外(8小时之外、休息日、法定节假日等)继续从事自己的本职工作。认定加班还是值班，主要是看劳动者是否在原来的工作岗位上从事本人工作的延续，或者是否有具体的生产和经营任务。
你好国有房屋土地所有权属于国家所有，集体房屋土地所有权属于农村集体
当然有啊，产权证只是一个属于你的证明，不动产登记簿证明效力强于不动产产权证。
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谢谢孟律师解答，感谢
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