儿子的婚前财产全款父母买的可以。加父母的名字吗？

辽宁权秉律师事务所律师

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加不上！可以改成按比例

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您好，关于这个问题，我的解答如下, 1.一般情况下，房产证更名有三种途径： （1）交易 （2）继承 （3）赠予；
2.赠予的费用比较高（赠予公证费是房子评估价的3），而且赠予后的房子再
卖出来要交20的个人所得税，建议不用赠予；
3.第一种方式交易需缴纳契税（普通住宅按房价的 1.5 收取；如果首次购房，
且面积在90平方以下，可按房价1收取）；
4.你的情况比较特殊，你和你父亲必须先办理继承再办交易，因为你母亲也拥有
该房50的产权，你们必须继承这50的产权才能交易（还有土地证也要同时办
理转名）；
5.你父亲想再找个老伴，这套房子与他未来的老伴是没有直接关系，但是有两种
情况除外： （1）在更改到你的名下之前，把他的份额转到女方的名下；（2）
在更改到你的名下之前，他和他未来的老伴结婚并有儿女，那他们的儿女就有
权利分割财产了。

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1、这要看购房合同了，注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。
2、结婚前父母为女儿全款买房，婚后办房产证因登记为单独所有。在房产证上加上父母的名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。父母子女加名，选择赠与最合适，赠与的成本支出在一定程度上减少。赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关是房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。赠与手续：
（
1）赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠予书。
（
2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。