提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 连云港法律咨询 > 连云港土地承包法律咨询 > 村委将集体土地转让是否合法

村委将集体土地转让是否合法

周* 江苏-连云港 土地承包咨询 2024.04.18 13:55:52 306人阅读

村委将集体土地转让是否合法

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
连云港律师 征地拆迁律师 连云港征地拆迁律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

解析:
依据县级以上人民政府自然资源主管部门的相关法规要求,对违规行为实行限制矫正期限并扣押其违法所得,同时施以相应罚款。
在转让土地使用权的过程中,转让方只应为合法取得国有土地使用权的受让人;
此外,他们需要严格遵循转让合同中的约定支付转让费用。
在转让土地使用权方面,任何违反合同规定的行为都将受到制止。
根据我国现行法律制度的规定,未经许可擅自将农民集体所有权的土地通过出让、转让使用权、出租等方式进行非农建设活动的,以及违反该法律规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交给单位或个人使用的,均会被县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期整改,扣留其违法所得,并处以罚款。
土地使用权遭受侵害的各方,可以选择通过全方位的途径进行维权,包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等几大领域。
协商和解是指当事各方在平等、互相体谅的原则下,自行寻求解决问题的途径,如直接进行协商或邀请中立方调解,以达成最后意见。
如果协商无果,则可以向所在地人民调解委员会提交正式的调解申请。
若仍未能达成解决方案,那么就只能申请仲裁或者提起诉讼。
若遇困难,当事人还可以通过协商、诉讼、仲裁、调解等途径来解决土地使用权纠纷。
法律依据:
《土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。

2024-04-18 14:20:45 回复

属于村民集体所有的土地,由村集体经济组织或村民委员会发包,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。rnrn  农村土地承包法rn  第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。rn  由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
农村土地流转新政策
25811人阅读

关于农村土地流转新政策都有哪些规定呢,农村土地流转新政策宅基地有哪些规定,关于农村土地流转新政策有哪些,2024农村土地流转新政策是什么?以及农村土地流转新政策规定是什么呢,下面小编为您详细介绍。

土地转包
10422人阅读

中国实行的是家庭土地承包联产责任制,这样就会涉及到土地转包的情形,那么土地转包究竟是什么意思呢,那么土地转包是什么,土地转包许可相关规定有哪些,土地转包合同如何拟定呢,和小编来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

土地出让年限
33143人阅读

土地出让年限到了怎么办,究竟什么是土地出让呢,今天小编就来为你介绍相关知识,那么土地出让年限规定是什么,别墅的土地出让年限是什么,以及土地出让年限到期怎么办,希望这些内容能够对你有所帮助,来了解一下吧!

限房价竞地价
7375人阅读

今天小编就来为你介绍限房价竞地价的有关知识,比如限房价竞地价出让评估,以及限房价竞地价是指更多内容尽在律图百科栏目,希望对你有所帮助!

关于土地租赁合同
5313人阅读

土地租赁,在我们生活中十分常见,今天来介绍关于土地租赁合同的一些法律知识,以及签订土地租赁合同是的注意事项等内容,希望这些内容能够对你有所帮助,和小编来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫