中国实行土地和房屋分开管理,因土地为国家所有或者集体所有
根据你说的,房产证是不是仅指房屋所有权证,因有些房产证是包含土地的
如果你说的房产证仅指房屋所有权证,那么这两者的赔偿额度一定是有区别的,只有房屋所有权证的只能证明房屋是你的,而土地使用权不是合法的,一般可能是行政划拨用地,补偿的时候需要扣减一定的土地价款
如果你说的房产证是指房地产证,那么就说明这两者赔偿是一样的,房地产证能办下来的基础就是土地已经是合法的了
国家没有明确的法律规定,各个地方的管理不一样,参照的法律就是房屋登记管理条例,土地管理法,城市房地产管理法等等。
你好,国土局(国土资源局)的职责权限是:承担规范国土资源管理秩序的责任。承担优化配置国土资源的责任。负责规范国土资源权属管理。承担全国耕地保护的责任,确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少承担及时准确提供全国土地利用各种数据的责任。承担节约集约利用土地资源的责任。承担规范国土资源市场秩序的责任。负责矿产资源开发的管理。负责管理地质勘查行业和矿产资源储量。承担地质环境保护的责任。承担地质灾害预防和治理的责任。依法征收资源收益,规范、监督资金使用,拟订土地、矿产资源参与经济调控的政策措施推进国土资源科技进步。开展对外合作与交流。
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