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一般来说股权转让要交土地增值税吗
解析:股权转让在通常情况下是不需要缴纳土地增值税的,然而,这种行为本质上可能会构成违法。首先,它直接规避了我国法律关于土地使用权转让交易的税收特殊规定;其次,该种行为也违反了《中华人民共和国房地产法》中有关禁止非法转让土地使用权的明确规定。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。第三条土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
理论上讲企业股权转让土地增值税不需要交纳土增税,但现实中因为有很多公司通过股权转让的形式来实现转让土地使用权或房屋的目的,以此来规避土增税和营业税,所以国家税务局加大了对土增税问题的查处力度,对于你们公司的股权转让行为,税务机关可以认定是股权转让,也可以认定为是以股权转让的形式实现土地使用权转让,如果被认定为是第二种那就必须要交土增税。所以建议你们不要做100%的股权转让,可以转让大部分,这样做的话可以算是合作开发,可以给税务机关解释不用再交土增税。
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