深圳建面40平房子拆迁后如何赔偿

解析：
在深圳市，当一座超过40平方米建筑面积的住宅面临拆迁时，其相应的赔偿措施将主要涉及到房产补偿、搬离费用、过渡性补偿金及奖励性质的补偿款项等方面。具体的补偿额度将依照各类拆迁情境和建筑类别而有所区别。
首先，对于个人自有的居住用房而言，其补偿标准主要涵盖了房地产价值的赔偿金以及搬运物品所产生的相关费用。房地产价值的补偿金则依据内地每平米固定的价格体系进行计算，同时考虑到每户人家搬迁时产生的实际开支，额外附加了一笔搬家费用作为额外的补偿。
另外，若自有的居住型房屋规模相对较大且符合相关条件，那么该户主还可得到额外的特殊津贴。
其次，针对租借用于商业经营的房屋，其补偿方案也将略有差异。一般来讲，房地产的赔偿值主要参照每平米更低的价格体系来评估，而在搬离费用的处理上，与个人自有的居住型房屋并无明显差别，同样是每户给予一定数额的金额补偿。除此之外，倘若在拆迁过程中受到影响的商家因此出现了经济损失，他们将得到额外的临时租金补偿，同时也会有搬迁所需的补贴。在此基础之上，可能还会有奖励性质的补偿金，旨在激励被拆迁家庭积极配合房屋的顺利拆除工作或者自觉放弃某些权益，例如自愿选择搬迁至偏远地区或者不向拆迁单位提出任何安置住房方面的需求。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。