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人防工程的车位可以买卖吗

周* 黑龙江-佳木斯 物业纠纷咨询 2024.03.31 07:27:10 487人阅读

人防工程的车位可以买卖吗

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解析:
在民防工程内所设置的车辆停泊位,出售并非易事,这其中的原因在于所谓的“人防车位”实际上是开发企业按照相关法规要求建设的地下民防工程,该类工程在其完工并改造为地下停车场后,才转变为我们所见到的停车位。
值得注意的是,此类车位并不归属于业主所有,同时亦无法被视为开发企业自身的财产,而应视作属于国家之资源。
严格遵守国家规定的是,居住在社区中的居民享有优先使用民防车位的权利,若未妥善保障民生物资需求,绝不可擅自将其出租。
因此,尽管人防车位能够进行租赁活动,但租赁期限最多不得超过20年(根据法律规定)。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百四十六条
设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定,不得损害已经设立的用益物权。

2024-03-31 07:34:53 回复

违反《消费者权益保护法》的规定,《消费者权益保护法》第9条:消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时,有权进行比较、鉴别和挑选。

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