没还完房贷的房子能卖吗

解析：
若购买的房屋尚在贷款尚未偿清阶段，持有相应的房地产权证并且该房屋已经超出了官方设定的限制交易期限或并未受到任何限制售卖的规定的约束，则此类房屋是完全具有买卖资格的。
然而需要注意的是，贷款尚未偿清的房屋，其所有权状况显示为抵押状态。
由于抵押类房屋无法进行正式过户手续，所以，此类有贷款负担的房屋欲进行出售，必须先将银行贷款全部结清，解除抵押之后方可进行转让。
假如业主资金流转暂时困难，无法偿还银行贷款，对此无需过分担忧，他/她可以与潜在买家协商，由后者支付的首付款来协助偿还房屋贷款。
鉴于贷款尚未偿清的房屋处于抵押状态，在此期间，抵押人是有权转让所抵押的财产的。
但此种情况下，抵押人应及时向抵押权人通告有关抵押财产的转让信息。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让