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没有房权证怎么继承房产

周* 湖南-常德 遗产继承咨询 2024.03.21 14:34:19 488人阅读

没有房权证怎么继承房产

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解析:
对于没有产权证的房屋,您同样有权利进行合法的公证或诉讼继承。
请您于工作日前往所在区域的区级或市级公证机关,递交有关继承权的公证申请,由专门负责房地产测量的部门为您提供详细的房屋面积测绘服务,并根据测绘结果向房地产交易中心申请相应的继承登记。
您还可以选将所有的继承者相关资料,如死亡证明文件、遗嘱或者全体法定继承人关于不动产分配的协议及其他能证明亲属关系的材料准备齐全,制成公证材料带至公证机关。
或在法院有关人员的陪同下,由律师代理您,凭借公正的继承文件和房屋测绘资料在法院提起遗产诉讼,待法院判决书下达后,根据判决结果开具具有强制执行效力的协助执行公函,再凭这份公函到相关部门办理过户手续。
需要提醒您的是,《不动产登记暂行条例实施细则》中明确规定,当继承人涉及到财产继承问题,需提交死亡证明材料、符合法律规范的遗嘱、全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等原件,同时也可选择提交经过公证机构公证处理过的材料或者已生效的法定法律文书作为房产所有权转移的依据。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

2024-03-21 14:43:03 回复
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