徐州
提问
18万律师在线解答
你好，没有房产证，不能证明你合法拥有该住房产权，你们不能办理买卖手续，公证处也不受理此房产买卖公证，你们就此房产产权买卖的协议无任何法律保障和法律效力。
在想购房合同不更名可以不问题时，要考虑
只有办理下来你姓名房产证，还清贷款，你和买家一起去房管办理过户手续，才是正解！
现在没有房产证，像买卖，你们可以私自写一份协议，买家支付一定数额定金，注明买下该住房，在办理正式过户手续之后，付清房款。注意写明双方权利义务，在双方签名按手印，这对买家来说，能起到保障首付定金安全作用。
对于这个问题，解答如下, 小刘和小王为情侣关系时，共同出资购买本案争议房屋，因此该房屋属于原、被告双方共有，双方所占份额多少应按照各自出资比例计算。鉴于原告出资较多，判决该房屋归原告小刘所有为宜。被告小王出资部分，原告应当予以返还，小刘给付小王购房款 3.5万元及利息，利息标准按国家银行规定的同期存款利息标准计算为宜。小王欠住房公积金贷款10万元，由小王负责偿还
对于这个问题，解答如下, 小刘和小王为情侣关系时，共同出资购买本案争议房屋，因此该房屋属于原、被告双方共有，双方所占份额多少应按照各自出资比例计算。鉴于原告出资较多，判决该房屋归原告小刘所有为宜。被告小王出资部分，原告应当予以返还，小刘给付小王购房款 3.5万元及利息，利息标准按国家银行规定的同期存款利息标准计算为宜。小王欠住房公积金贷款10万元，由小王负责偿还
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谢谢孟律师解答，感谢
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