房贷不想贷了可以退掉吗

解析：
对于通过按揭方式购买的房产，若消费者出于某些原因决定放弃这一物业，那么确实有权利撤销该交易并退回已经支付的款项。
在房屋产权证正式颁发之前，房屋的所有权仍然归属于开发商方，也就是说所有权尚未发生充分的转移。
在此情况下，作为购房者与开发商之间签订的合同还未完全履行完毕，因此消费者有权选择取消此份协议，进而请求退还所购房屋以及已缴纳的所有款项。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。