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农村建房面积规定是多少平方

陈** 福建-宁德 房产纠纷咨询 2024.03.10 08:57:00 387人阅读

农村建房面积规定是多少平方

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解析:
关于农村自建住宅的区域性限定标准如下:
首先,对于人口规模较小的家庭(通常在三人以下),其申请准许建造的住宅建筑面积应小于或等于75平方米;
其次,对于中等规模的居民家庭(大约在四到五人之间),其申请准许建造的住宅建筑面积则需要控制在110平方米以内;
最后,对于人口众多的大家庭(通常在六人及以上)而言,其申请建造的住宅建筑面积就应该被严格限制在125平方米之内。
法律依据:
《农村宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75㎡以内,四人的农户100㎡以内,五人的农户110㎡以内;六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的,每档最高可增加15㎡;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的,可放宽一个档次的用地限额。

2024-03-10 08:59:00 回复
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