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商铺征收补偿规定有哪些内容

王** 广西-梧州 补偿标准咨询 2024.03.09 13:48:00 389人阅读

商铺征收补偿规定有哪些内容

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解析:
关于商铺拆迁补偿的相关法律规定内容如下:
首先,强调了拆迁行为的全面性,即拆迁责任人必须严格按照相关法规对所有被拆迁方进行全面补偿。
其次,对于违章建筑以及超过批准期限的临时建筑,在参考其获得建筑许可证时间的基础上,明确了不给予补偿;而对于未超过批准期限的临时建筑物,则应当根据实际状况予以适当赔偿。
紧接着,提出了两种补偿方法:
货币补偿以及房屋产权补偿。
最后,以专业术语详细解释了货币补偿的规定:
根据被拆建筑所在的地理位置、用途及建筑面积等多个影响因素,综合各项数据来准确估算房地产市场评估价值并以此作为货币补偿金额的依据。
其具体的实施细则将交由特定地区行政部门制订。
同时,也明确了采用房屋产权补偿方式的具体实施过程:
拆迁人和被拆迁人需按照相关规定计算被拆迁房屋的补偿额和所调换房屋的价值,然后结算产权调换的差价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2024-03-09 13:50:00 回复
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