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解析：
关于赠予房屋所附带协议及其有效性的探讨，务必遵循以下原则：
首先，该协议需由双方约定并经真实意愿表达，不得在受到欺诈或胁迫的情况下签署；其次，协议内容必须遵守相关法规且无违公序良俗；最后，协议方可具有合法效应，对签约双方均具法律约束力。
关于办理房产赠予过户所涉及的手续费，主要涵盖印花税、契税、公证费以及房地产权转移登记费等项目。
在向不动产登记机构提交过户登记申请时，若各项条件满足，不动产登记机构应当依法为当事人核准过户登记。
在此过程中，如房产未能办理过户登记，其所有权仍归原产权人享有，不在受赠人名下属实。
但唯有成功办理过户登记之后，涉案房产方能正式归属受赠人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
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