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一户一宅违建要强拆吗

周* 广西-南宁 宅基地咨询 2024.01.31 16:53:23 354人阅读

一户一宅违建要强拆

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解析:
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条相关法律法规,一户只能拥有一处宅基地,住宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市政府规定的标准。如果超出了这个标准,超出部分的建筑物将被视为违建,并可能需要强制拆除。
违法建筑是指未经批准或者未按照批准的内容进行建设的建筑物。无论是一户还是多户,无论是一宅还是多宅,只要是违法建筑,都有可能被强制拆除。
但是,具体的情况会因地区和具体情况而异。在一些地方,对于一户一宅的违法建筑,可能会有一些特殊的政策或者容错空间,通过补办相关手续或在确保不会对他人权利和社会公共利益造成损害的前提下,违建可以被允许继续存在,这需要咨询当地的城乡规划部门或者专业的律师。
总的来说,如果你的房屋是违法建筑,那么你应该尽快采取行动,与当地的城乡规划部门联系,了解具体的政策和规定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

2024-01-31 17:22:27 回复
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知识科普 律师解析
  • 农村一户一宅违建要强拆吗

    专业解答是否拆除违建房产需具体分析。若违建未损害区域规划、土地性质且符合宅基地规定,仅需补办规划许可证手续,或可避免拆迁。但若违建严重影响规划、占用关键资源,无论是否违反“一户一宅”政策,均可能面临强制拆迁。

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  • 一户一宅违建要强拆吗首发.net

    专业解答关于“一户一宅”违建,若业主不配合拆除,政府有权依法强制执行。根据《土地管理法》,非法建筑必须无条件拆除。农村住宅建设需遵循土地利用规划,不得占用永久基本农田,应优先利用现有宅基地和村内空地。任何违法建筑都将依法强制拆除,包括业主不合作情况。

    2024.05.05 1526阅读
  • 一户一宅违建要强拆吗

    专业解答根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条相关法律法规,住宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市政府规定的标准。如果超出了这个标准,超出部分的建筑物将被视为违建,并可能需要强制拆除。具体情况需要咨询当地的城乡规划部门或者专业的律师。若是对一户一宅违建要强拆吗有疑问的,参考下文。

    2024.02.20 5201阅读
  • 一户一宅违建要强拆吗

    专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与一户一宅违建要强拆吗相关的法律方面知识。

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    专业解答根据相关法律规定违建房子不一定会被强拆,只能说有被强拆的可能。相关部门需要依据实际情形确定是否需要拆除违章修建的房屋。若是依旧不知道一户多宅违建要强拆吗可以选择继续阅读此文。

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  • 符合一户一宅违建要强拆吗?

    律师解析 1、如果违建的房子是农民家中的唯一住房,在这种情况下是会被会强拆的。 2、如果家中“一户多宅”,违背了“一户一宅”政策的情况下,并且是因为合法继承获得的,这种情况下国家并不会强行收回,已经修建的房子不拆除,而是通过试点超标宅基地付费制度、宅基地有偿退出、宅基地转让等方式进行处理。 3、对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的违建房,之后只要进行罚款、改正、补办证件即可,也是不会被拆除的。 4、违建房有利于农业发展的部分设施,虽然早期属于违建到目前符合要求的不予拆除。

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  • 一户多宅能否会被强拆

    律师解析 一户多宅合法就不会强拆。 1、农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。 2、如果在违法用上建造房屋的,会被房管部门强制拆除。 因为违章建筑不能确权登记发证,没有合法存在的依据。 3、所以一户多宅合法就不会强拆,若不合法不一定会拆除,但不为您所有,违法用地有拆除的可能。

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