房东可以拒绝办理居住证吗

您好，关于按份共有房产可拒绝一方亲属居住吗这个问题，我的解答如下,按份共有房产可拒绝一方亲属居住吗；从法定程上是有权拒绝入住的。。。因为房间属共有房产，都有约束权利的，只要一方不同意，一方的亲属就不能入住（但夫妻、子女除外）。但按常理来来说，只要是短住几天，只要不长住，也不能过分拒绝的。但一方部分的房产，如果是空着没有人入住的，一方是有权叫亲属或者是出租出去入住，其另一方是不能强制干涉的。因为自已的房产也有权自已作主，也是住的自产权部分。

业主委员会根据《物业管理条例》的规定，与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，是业主自治权行使的结果，全体业主都应遵守。实践中，在物业服务企业已经按照约定以及规定全面履行了相应义务的情况下，有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因房屋没有居住、使用等而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出抗辩。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。否则，物业服务关系的稳定性和确定性将会被彻底打破。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定，业主以前述理由所提的抗辩属于权利滥用，有损业主自治机制和物业服务秩序。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民不予支持。”因此，业主不能以房屋没有居住、使用为由，拒绝支付物业费。

你的自建房能否得到补充要分两种不同的情况，以下以福州市的规定为例，供你参考：一、如果你的是城市房屋。按照《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条第二款规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。”按照福州市《关于实施福州市城市房屋拆迁管理办法的若干规定》第三十一条规定：“对使用违章建筑的被拆迁人，一律不予补偿，原则不予安置，但居住确有困难并实际用作卧室自住的，应给予适当安置。”从上述规定可以看出，在福州城市房屋如果是违章建筑，按规定不予补偿，但是满足特殊情况的，是可以予以安置的。二、如果你是农村的房屋。《福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)》第七条第（二）项规定：“属1984年1月5日《城市规划条例》生效后至2004年10月26日福州市《关于加强违法占地建设查处工作及责任追究的实施意见（试行）》出台前建设的无产权房屋，按不同结构房屋的重置价结合成新给予补偿。”这说明政府在对待农村违章建设的房屋拆迁补偿在政策上优于城市房屋。从以上规定可以看出，并不是违章建筑、没有产权证的房屋就不能得到拆迁补偿。你的房屋是否能得到补偿，你可以参考以上的规定，并相应地向当地的有关部门咨询，相信这样能否得到赔偿就比较清楚了。如果你符合当地的补偿规定，而有关部门有不予补偿的，你可以向。