提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 杭州法律咨询 > 杭州房屋租赁法律咨询 > 我是房东,现在租客说门锁坏了,要我支付门锁的维修费

我是房东,现在租客说门锁坏了,要我支付门锁的维修费

ask****840 浙江-杭州 房屋租赁咨询 2017.12.19 10:30:19 17988人阅读

我是房东,现在租客说门锁坏了,要我支付门锁的维修费,那是应该房东负责还是租客负责,怎么判定是不租客使用原因导致坏的

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
杭州律师 房产纠纷律师 杭州房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
13867400852 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:56601条

根据常理查找证据,如果合同有约定从约定,没有约定,一般是自然损耗的话,应该由房东承担的

2017-12-19 10:40:21 回复
咨询我
地区:四川-成都


一、在租房期间,门锁坏了的隶属租房者自行维修的,如果是在租房前坏的,需要房东维修的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同商定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,招致房屋发生破坏性意外,导致承租人财产损失或者人身伤害的,应当承受赔偿职责。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮职责由两方当事人在租赁合同中商定。第二十三条承租人应当爱护并合法使用所承租的房屋及附属设施,不得私行拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的认可,并签订书面合同。因承租人犯错导致房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。

2020-12-18 04:51:49 回复
咨询我
地区:四川-成都

如果租房协议没有特别约定,出租房内设备的维修费用由出租人承担。水龙头如果是突然爆裂,承租人采取了必要的防止损失扩大的措施的,造成的损失,由出租人承担。在此过程中,承租人有过错的,如没有尽到注意义务和合理使用的,分清责任大小,与出租人分担。

2019-01-19 05:48:24 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:2367条

这个要问修锁师傅

2017-12-19 10:41:37 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋出租合同的范本
6764人阅读

尤其在经济较发达地区,房屋出租的市场需求巨大,大量的外来务工人员的住房需求,个体工商户的门店需求等,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关内容,那么新的房屋出租合同范本怎么写?下面来了解一下吧!

房屋出租合同范本
6645人阅读

房屋出租的广告比比皆是,优质的出租房永远都是紧缺的,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关知识,那么房屋出租中介合同怎么写,房屋物品出租合同又应该怎么写?以及农村、城市房屋出租的具体合同怎么写?房屋出租广告应该如何做?快来了解一下吧!

个人房屋租赁税
18360人阅读

今天小编为您介绍房屋租赁税的有关规定等内容,那么你知道个人房屋租赁税是多少,房屋租赁税率是多少,房屋租赁税费由谁承担,小规模房屋租赁税率是多少?以及一般纳税人房屋租赁税是怎么算的?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

居住用房租赁
5159人阅读

居住用房租赁是在生活中十分常见,你知道居住证房屋租赁税是怎样规定的吗,以及居住证房屋租赁合同相关规定有哪些,居住用房租赁注意事项有哪些吗,更多内容和小编来了解一下吧!

上海租房中介费
83259人阅读

今天小编为你介绍上海租房中介费相关内容,那么上海租房中介费收取标准是多少,上海租房中介费应该怎么算,以及上海租房中介费多少的内容,更多内容尽在律图百科,快来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫